公司热点｜栖霞建设大股东近日“套现”超亿元前三季度亏损扩大

　　此外，年初至报告期末★★，该公司经营性现金流为-5★★.82亿元，主要系年初至报告期末购买商品★★、接受劳务支付的现金较上年同期减少所致。

　　公开资料显示，南京栖霞建设股份有限公司主要从事房地产开发经营★★、租赁及物业管理业务，致力于住宅产品的开发建设。公司项目所在地为南京、苏州、无锡三个城市。

　　10月9日★★，公司披露了《南京栖霞建设股份有限公司持股5%以上股东减持股份计划公告》。南京高科本次减持的股份数量已达减持计划上限，本次减持计划实施完毕★★。

　　栖霞建设表示，净利下滑主要系年初至报告期末房地产项目销售收入下降★★★、竣工交付结算规模减少、投资收益减少以及计提存货跌价准备所致。

　　二级市场上，截至12日收盘★，栖霞建设涨停报3.34元/股，最新市值35.07亿元★★★，该股近一年涨停2次，近三月累计涨近九成。

　　财务方面★★，栖霞建设2023年开始亏损，2024年前三季度亏损扩大★。报告显示，公司前三季度营业收入为13★.15亿元，同比下降65.69%；归母净利润为-1.74亿元，同比下降1333.02%；扣非归母净利润为-1.77亿元★★★。

　　债券发行方面，栖霞建设在业绩说明会上披露，2024年2月，公司成功发行10★.4亿元公司债券★，期限为3+2年，利率为3★★★.0%；8月，公司成功发行10亿元中期票据，期限为3年，利率为2.28%；11月，公司成功发行8.3亿元中期票据，期限为3年，利率为2.88%。

　　明年拍地计划方面，栖霞建设表示★，鉴于房地产市场的不确定性，公司将结合自身情况和项目具体情况，对参与土地竞拍综合评估，谨慎防范风险。

　　对于“今年是否继续计提资产减值”的提问，栖霞建设称，公司在2024年半年度对具有减值迹象的部分项目计提了资产减值损失-4343★★.64万元。公司未来是否需计提减值准备尚存在不确定性。